Massachusetts está lleno de historia y oportunidades, lo que lo convierte en un gran hogar para todos los residentes. Si vive o se muda a Massachusetts y busca una carrera como contratista, está en el lugar correcto.
Para convertirse en contratista en Massachusetts, deberá registrarse como contratista de mejoras para el hogar en el estado y/u obtener su licencia de supervisor de construcción de MA. Estos no son intercambiables y el que necesita depende del tipo de trabajo de contratista que planea hacer.
Siga leyendo para saber si el registro o la licencia funcionarán mejor para usted.
¿Necesita una licencia de contratista en Massachusetts?
Si usted o su negocio planean realizar contratos o subcontratos residenciales en propiedades residenciales ocupadas por propietarios de 1 a 4 unidades en MA, debe estar registrado como contratista de mejoras para el hogar (HIC).
Las licencias de supervisor de construcción, por otro lado, se requieren para los siguientes proyectos de construcción:
- Viviendas y/o estructuras de 1 y 2 familias en la misma propiedad
- La mayoría de las viviendas existentes de 1 a 4 familias ocupadas por sus propietarios
- Edificios <35,000 pies cúbicos (cerrados)
El registro de contratista de mejoras para el hogar y las licencias de supervisor de construcción no son intercambiables. Es posible que deba tener uno o ambos para su trabajo de contratista. Esta guía puede ayudarlo a determinar cuál necesitará.
En algunos casos , un profesional de diseño registrado (RDP) puede reemplazar el requisito de supervisor de construcción. Massachusetts no reconoce a los contratistas de fuera del estado.
Registro de contratista de mejoras para el hogar de MA
Los contratistas de mejoras para el hogar (HIC, por sus siglas en inglés) pueden reconstruir, alterar, renovar, reparar, modernizar, convertir, mejorar, eliminar, demoler o ampliar cualquier edificio preexistente ocupado por el propietario de hasta 4 unidades de vivienda.
Puede registrarse como contratista de mejoras para el hogar de forma individual, como propietario único, como sociedad o en nombre de una corporación. Si tiene un nombre comercial o un negocio oficial, debe tener un certificado comercial con su ciudad y/o estar registrado en el estado antes de presentar la solicitud.
Los registros de HIC son supervisados por la Oficina de Asuntos del Consumidor y Registro Comercial de MA .
Proceso de solicitud
El registro de HIC se puede completar en línea creando una cuenta en el portal de MA o descargando y enviando por correo la solicitud.
Al completar su solicitud, asegúrese de incluir:
- Su número de identificación fiscal federal
- Documentos relacionados con su entidad (sociedad, corporación, etc.) como se indica en la página 1 de la solicitud
- Una cuota de inscripción de $150 pagada con tarjeta de crédito (en línea), cheque (por correo) o giro postal (por correo).
- La tarifa del Fondo de garantía, que se basa en el tamaño de su empresa.
- 0-3 empleados: $100
- 4-10 empleados: $200
- 11-30 empleados: $300
- Más de 30 empleados: $500
Si completa su solicitud a mano, puede enviarla por correo, su pago y los documentos de respaldo a:
Oficina de Asuntos del Consumidor y Regulación Comercial
Programa de contratistas de mejoras para el hogar
Calle Washington 1000
suite 710
Boston, MA 02118
Después de enviar toda la documentación y los pagos requeridos, recibirá su registro de HIC en aproximadamente 2 semanas.
Puede encontrar más información sobre cómo cambiar su dirección de registro, solicitar tarjetas duplicadas y más aquí .
Para obtener información adicional o asistencia con su registro en HIC, comuníquese con la Línea directa para consumidores al 617-973-8787 o con la Línea directa para consumidores gratuita al 888-283-3757.
Renovaciones
Los registros de HIC deben renovarse cada dos años. Puede iniciar el proceso de renovación hasta 60 días antes del vencimiento. Puede crear fácilmente una cuenta en línea y renovarla desde su hogar, o usar la misma cuenta que creó si inicialmente se registró en línea.
Las renovaciones cuestan $100 más un pago del Fondo de Garantía dependiendo de cuántos empleados tenga.
Las tasas de garantía de renovación son las siguientes:
- 0-3 empleados: $100
- 4-10 empleados: $200
- 11-30 empleados: $300
- Más de 30 empleados: $500
Si presenta la solicitud más de 30 días después de la fecha de vencimiento de su registro, deberá pagar $150 en lugar de $100. Esto se llama una “nueva solicitud”.
Licencia de supervisor de construcción de MA
Las licencias de supervisor de construcción (CSL) son emitidas por la División de Licencias Ocupacionales de Massachusetts . Hay 8 tipos de CSL.
- CSL sin restricciones: es para construcción general, alteración, remoción o demolición de todos los edificios <35,000 pies cúbicos
- 1- and 2-Family Dwelling CSL: es para trabajar en viviendas de 1 y 2 familias
- CSL de especialidad: es para trabajos en estructuras de mampostería que requieren un permiso
- Cubierta de techo especial CSL: es para trabajos en techos, incluido el reemplazo del 25 % del revestimiento y el reemplazo del 25 % de las vigas del techo gemelas
- Revestimiento de puertas y ventanas especiales CSL: es para trabajos en puertas, ventanas y revestimientos, incluida la reparación y el reemplazo de ventanas/marcos de puertas dañados <4′ de ancho y hasta un 25 % de revestimiento
- Aparato especial para quemar combustible CSL: permite instalar aparatos que queman combustible sólido
- Specialty Demolition CSL: es solo para trabajos de demolición
- Aislamiento especial CSL: es para instalar aislamiento y reparar y reemplazar revestimientos y revestimientos .
Requisitos de licencia
Para solicitar su CSL, necesitará al menos 3 años de experiencia en el campo de la construcción. Esta experiencia debe ser de tiempo completo y de la última década.
- Una escuela secundaria vocacional de 3 o 4 años u otro programa en construcción cuenta como un año de experiencia laboral
- Una licenciatura cuenta como un año de experiencia.
- Una licenciatura en arquitectura, ciencia, ingeniería, tecnología o un campo relacionado cuenta como 2 años de experiencia laboral
- La experiencia militar relacionada con la construcción se considera experiencia laboral a tiempo completo
La educación solo puede contar para 2 años de experiencia laboral. La experiencia laboral se puede probar a través de transcripciones, W-2, 1099 o una carta de certificación de su supervisor anterior.
Proceso de solicitud
Para recibir su CSL, deberá seguir estos pasos.
- Determine qué tipo de licencia necesita
- Acreditar 3 años de experiencia en construcción.
- Regístrese para su examen de contratista a través de Prometrics en línea o por correo
- Espere 10 días para el procesamiento, luego averigüe la fecha de su examen llamando al 800-813-6671
- Tomar y aprobar el examen
- Envíe por correo su puntaje de aprobación a la Junta de Normas y Reglamentos de Construcción
Renovaciones
Los CSL deben renovarse en línea, en persona o por correo cada dos años por $100.
Tiene un período de gracia de un año después del vencimiento para la renovación, después del cual puede renovar por $100 adicionales hasta 2 años después del vencimiento. Si su licencia venció hace más de 2 años, deberá volver a realizar el examen y volver a solicitar una nueva licencia.
Antes de la renovación, deberá completar los requisitos de Educación Continua (CE).
- CSL generales: 12 horas CE
- CSL de 1 y 2 viviendas familiares: 10 horas
- CSL de especialidad: 6 horas
Puede encontrar más información sobre las empresas CE aprobadas y los requisitos del curso aquí .
